个人抵押贷款利率是多少？民间抵押贷款利息一般是多少？
2023-02-13 15:53:12来源：中国物联网
个人抵押贷款利率是多少?
1、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
民间抵押贷款利息一般是多少?
民间抵押贷款利息没有一个统一的标准，一般规定是民间抵押贷款利息不得高于同期银行贷款利率的四倍。不过据了解民间抵押贷款利息较高，月利率一般在一分五以上，即年利率在18%左右。若月利率较高，将不受法律保护，因而借贷双方在协商民间抵押贷款利息时应该严格按照规定执行。
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