利率下降了原来的房贷利率会降吗？房贷利率可以自己调吗？
2023-01-09 16:11:15来源：百度爱好者
利率下降了原来的房贷利率会降吗?
利率下降了原来的房贷利率不会降，因为利率下降指的是最近报价的LPR下降了，而银行的房贷利率是根据最新的LPR报价来调整的，并且这个LPR是每个月公布一次的，而已经贷款成功的人的房贷利率不是每个月都能调整的，都是一年调整一次的。所以说银行房贷利率变动主要影响新购房者，对已经办理过贷款手续的购房者，影响并不大，因为房贷利率不太可能跟着降低。
房贷利率可以自己调吗?
房贷利率可以调整。如果基准利率变化，还款额会变化，但浮动幅度是不会变的，无非是按新的基准利率浮动而已。利息随着利率调整而进行调整，无论怎样进行调整，对已支付的利息没有影响，只对调整后的利息会有影响。也就是说，在银行利率调整后，贷款还没有偿还部分的利率也会进行改动。基准利率调整对上浮或下浮的幅度没有影响，因为上浮或下浮都只是在利率基础上进行上浮或下浮。
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